2009〜2019年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
兵庫県
67.8万円/㎡
前年比+10.4%
神戸市東灘区
55.4万円/㎡
前年比-21.8%
ジークレフ御影パークグレイス
兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
/ 御影駅 徒歩9分
2014年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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9階 / 76.26㎡の場合
相場
6,214万円
81.5万円/㎡
3,392
5,273
7,155
9,036
AI査定結果
推定相場価格
6,214万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,273万円〜7,155万円
69.2万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ジークレフ御影パークグレイス
6,280万円（82.3万円/㎡）/ 9階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 6,280万円 | 82.3万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 6,480万円 | 85.0万円 | 9階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,900万円 | 72.5万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 5,380万円 | 73.1万円 | 3階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 8,880万円 | 104.3万円 | 85.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/26 | エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/16 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅7分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジオ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅1分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,980万円 | 83.3万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/24 | グルーブ西岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本四丁目 | 住吉駅14分 | 6,280万円 | 73.9万円 | 85.01㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/19 | エヌヴィ西岡本レジデンス 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 5,640万円 | 62.6万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,580万円 | 96.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 7,480万円 | 81.9万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.4%上昇、神戸市東灘区では21.8%下落しています。
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